Планируем ремонт грамотно

Неправильно спланированный ремонт может оказаться большим стрессом для всей семьи. Прежде всего, это вложение денег. Самый распространенный вид ремонта – реконструкция кухни – стоит от 70 тыс. рублей. А мелкомасштабное обновление ванной комнаты обойдется не менее 15 тыс.

Помимо этого, существует сложная задача управления рабочей силой, которая может состоять из дизайнеров, архитекторов, подрядчиков и субподрядчиков, особенно если весь опыт руководителя распространялся только на пару детей и собаку. Поэтому, прежде чем приступить к ремонту, присмотритесь к этому списку рекомендаций, чтобы избежать досадных и разорительных ошибок.

Не торопиться

Вы видели достаточное количество сюжетов и рекламных роликов, которые доказывают, что можно построить целый дом за неделю. Но телевидение – это не настоящая жизнь. Для собственного ремонта вам нужно выделить конкретное время, тщательно спланировать каждый шаг и исключить непредвиденные обстоятельства.

При правильном планировании срок от трех до шести месяцев абсолютно нормальный для большого проекта.

Подобрать команду

Говоря о команде, подразумеваем объединение в единый ансамбль всех специалистов. Это может быть архитектор, дизайнер, отделочник, электрик и т.д. Советуем вам собрать этих людей как можно раньше.

Часто люди совершают ошибку, работая с архитектором и углубляясь в чертежи, не привлекая к проектированию строителей. И тогда вдруг обнаруживается, что проект вышел за пределы бюджета.

Чем раньше вы соберете команду и заставите ее работать вместе, тем больше вы минимизируете риск возникновения проблем.

Не игнорируйте свою интуицию

Свяжитесь с несколькими подрядчиками и другими профессионалами, когда формируете команду, по крайней мере, с тремя-пятью.

Конечно, в первую очередь, вы опросите знакомых с просьбой о рекомендации и у них могут остаться хорошие впечатления от работы этих специалистов. Но вы должны лично встретиться с теми, кто будет делать ваш ремонт, и поговорить, прежде чем подписывать договор. Каждая встреча будет для вас открытием, вы многое узнаете о проекте и о себе.

Но прислушайтесь к своей интуиции! Если вы чувствуете какой-то подвох и дискомфорт (специалист слишком быстро согласился на сотрудничество, был снисходительным, не дослушивал и перебивал), откажитесь от дальнейшего общения. Эти чувства будут только умножаться во время ремонта. Ищите дальше.

Общаться с подрядчиками и семьей

Общение на всех уровнях является ключевым моментом во время реконструкции: между вами и бригадой, между специалистами, вас с домочадцами.

Ремонт может стать своего рода пустым холстом для любых проблем, которые существуют в семье. Если у вас хорошие отношения с подрядчиком, этот человек может помочь вам и вашей второй половине справиться с любыми разногласиями. Все споры, касающиеся проекта, ведите только в присутствии строителей. Так скорее найти компромисс.

Обязательно сообщите всем участникам проекта способы связи между собой. Это поможет максимально быстро решить возникающие проблемы, без необходимости каждый раз выступать вас в роли переговорного пункта.

Не впечатляйтесь искусственным дизайном

Фотографии Pinterest и переделки “Квартирного вопроса” отлично подходят для вдохновения, но не для информации. Если вам нравятся сюжеты про дизайн и убранство дома, помните – они показывают только часть проекта. По этой же причине не торопитесь покупать плитку или светильники через интернет.

Есть большая разница между выбором вещей, которые вам нравятся, и выбором предметов, которые подойдут именно вашему дому.

Привлечение профессионального дизайнера может стоить от 5 до 20 процентов от вашего общего бюджета. Но это стоит того, чтобы убедиться, что получите качественный дизайн и все элементы действительно будут работать вместе.

Правильно рассчитайте затраты

Практическая истина заключается в том, что ремонт будет стоить дороже и займет больше времени, чем вы думаете.

Прикиньте примерную стоимость планируемой реконструкции. Убедитесь, что у вас есть достаточный финансовый запас, добавив 10–20 процентов к первоначальной смете. Если каким-то чудом вам удастся вписаться в бюджет без вскрывания кубышки, радуйтесь и потратьте сэкономленное на дизайнерские излишества.

Не экономьте на вещах, которыми постоянно пользуетесь, например, шкафы с дверями, которые открываются и закрываются десятки раз в день. И наоборот, экономьте на предметах, которые поставил (наклеил) и забыл, например, декоративная плитка в туалете.

Не пренебрегайте планом работ

Перед началом работы важно составить подробный письменный план. Если подрядчик скажет, что он чего-то не делает, бегите от него в противоположном направлении! План должен включать точные детали, вплоть до каждого элемента с номером модели и выбором отделки. И строго придерживайтесь его.

Три самых дорогих слова в ремонте – “Это Надо Сделать“. Даже незначительные изменения могут увеличить стоимость и отодвинуть график. При этом настройтесь на то, что ошибки неизбежно появятся. Исправить их надо будет немедленно.